Res Vida Nova Tatui
Agua Branca, Tatuí/SP
Localização
Agua Branca, Tatuí/SP
2 quartos45,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.059,42
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
Residencial Donato Flores · Tatuí · SP
Tatui - Residencial Donato Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
27,27%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,27%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 197.000,00
- Lance mín.
- R$ 118.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Tatuí: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,24%
Lucro líquido estimado
R$ 38.070
Lance mínimoR$ 118.200
Lance máx. viávelR$ 127.123
Avaliação · 1ª praçaR$ 197.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,63%
Lucro líq. est.
-R$ 39.639,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,63%
2ª Praça
R$ 118.200,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
27,27%
Lucro líq. est.
R$ 38.105,17
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Marques Rodrigues, N. 98,
Residencial Donato Flores, Tatuí/SP
Região Metropolitana de Sorocaba124 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Donato Flores, em Tatuí/SP. Conta com Fundação Educacional Manoel Guedes a 1,1 km e Transporte a 340 m.
O que tem por perto
Escola
- Fundação Educacional Manoel Guedes1,1 km
- Escola Municipal do Ensino Fundamental Professora Maria da Conceicao Oliveira Marcondes1,2 km
Transporte
- Transporte340 m
- Transporte623 m
- Transporte717 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
54
Loteamento Tatui Caguassu
Loteamento Tatui Caguassu, Tatuí/SP
Localização
Loteamento Tatui Caguassu, Tatuí/SP
2 quartos44,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.673,95
Desconto
30,66%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond. Res Helena 2
Lagoa Vermelha, Tatuí/SP
Perspectiva de preço
29,17%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 188.000,00
Lance a partir de R$ 133.164,60
R$ 2.690 / m²
ROI estimado 10,29%
2 quartos49,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.164,60
Desconto
29,17%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.541/m²Lance R$ 2.725/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417212314
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