Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 160.127,34. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 145.038,17.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.127,34

08/09/2026

2ª praça

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim Santa Rita · Taquaritinga · SP

Loteamento Jardim Santa Rita

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.127,34

08/09/2026

2ª praça

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,47%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 145.038,17
Desconto: 3,31%Média em Taquaritinga: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,49%

Lucro líquido estimado

-R$ 27.841

Lance mínimoR$ 145.038

AvaliaçãoR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.127,34

08/09/2026

ROI estimado

-23,83%

Lucro líq. est.

-R$ 44.101,93

Desconto

-6,75%

ROI a.a.

-23,83%

2ª Praça

Inviável

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-16,47%

Lucro líq. est.

-R$ 27.805,62

Desconto

3,31%

ROI a.a.

-16,47%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ginez Ascencio, N. 46, Lt 01 Qd 05
Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Jardim Santa Rita, em Taquaritinga/SP. Conta com Escola a 666 m.

O que tem por perto

Escola

Escola666 m
FATEC1,4 km
Escola1,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

2 quartos51,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 166.822,71

Desconto

19,02%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

51,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 152.302,37

Desconto

-0,86%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Jardim Santa Rita

Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.953,83

Desconto

11,84%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.415/m²Lance R$ 3.302/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787713407917

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.127,34

08/09/2026

2ª praça

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Jardim Santa Rita · Taquaritinga · SP

Loteamento Jardim Santa Rita

Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.127,34

08/09/2026

2ª praça

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,47%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 145.038,17
Desconto: 3,31%Média em Taquaritinga: 14%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,49%

Lucro líquido estimado

-R$ 27.841

Lance mínimoR$ 145.038

AvaliaçãoR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.127,34

08/09/2026

ROI estimado

-23,83%

Lucro líq. est.

-R$ 44.101,93

Desconto

-6,75%

ROI a.a.

-23,83%

2ª Praça

Inviável

R$ 145.038,17

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-16,47%

Lucro líq. est.

-R$ 27.805,62

Desconto

3,31%

ROI a.a.

-16,47%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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Rua Ginez Ascencio, N. 46, Lt 01 Qd 05
Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

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Escola

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Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 166.822,71

Desconto

19,02%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Jardim Stracini

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Stracini, Taquaritinga/SP

51,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 152.302,37

Desconto

-0,86%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Jardim Santa Rita

Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

Localização

Jardim Santa Rita, Taquaritinga/SP

43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.953,83

Desconto

11,84%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

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Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Tipo: Casa
Área: 43,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.415/m²Lance R$ 3.302/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787713407917

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