Res Sefora
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Europa · Suzano · SP
Res Salinas do Maranhao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,7%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,7%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Suzano: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,69%
Lucro líquido estimado
R$ 42.266
Lance mínimoR$ 123.000
Lance máx. viávelR$ 135.167
Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,54%
Lucro líq. est.
-R$ 38.195,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,54%
2ª Praça
R$ 123.000,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
29,7%
Lucro líq. est.
R$ 42.270,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 301, Bl 5 3 Pav Vg 105
Jardim Europa, Suzano/SP
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,0%
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Jardim Europa, Suzano/SP
Localização
Jardim Europa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Localização
Caxanga, Suzano/SP
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Desconto
40,0%
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Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Parque Santa Rosa
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.216/m²Lance R$ 3.130/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713115673
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