Res Sefora
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caxanga · Suzano · SP
Jd das Camelias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,74%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,74%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.786,44
- Lance mín.
- R$ 113.871,86
- Desconto
- 40,0%Média em Suzano: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,71%
Lucro líquido estimado
R$ 38.150
Lance mínimoR$ 113.872
Lance máx. viávelR$ 124.077
AvaliaçãoR$ 189.786
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.786,44
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,96%
Lucro líq. est.
-R$ 36.431,52
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,96%
2ª Praça
R$ 113.871,86
15/10/202610h00
ROI estimado
28,74%
Lucro líq. est.
R$ 38.182,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 22, Bl 14
Caxanga, Suzano/SP
Este imóvel fica no bairro Caxanga, em Suzano/SP. Conta com Colégio Cristão Kairos a 293 m e Transporte a 843 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Neves1,3 km
- Comercial Esperança2,3 km
- D'Avó Hiper2,5 km
Shopping
- Suzano Shopping2,4 km
- Shopping da Utilidade3,4 km
- Shopping da Utilidade5,9 km
Saúde
- Drogadai Farma1,0 km
- Hospital Regional de Suzano2,4 km
- Hospital Ipiranga - Unidade Avançada2,9 km
Comércio
- Casas Bahia2,5 km
- Magazine Luiza3,5 km
- Casas Bahia3,5 km
Escola
- Colégio Cristão Kairos293 m
- Escola Municipal Ângelo Garcia440 m
- Escola Municipal Professora Virginia Ferreira Rafful476 m
Transporte
- Transporte843 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Chacara Estancia Paulista, Suzano/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.547/m²Lance R$ 2.728/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704465578
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