Res Sefora
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Europa · Suzano · SP
Res Solar das Andorinhas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,97%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,97%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 212.214,69
- Lance mín.
- R$ 127.328,81
- Desconto
- 40,0%Média em Suzano: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,97%
Lucro líquido estimado
R$ 44.057
Lance mínimoR$ 127.329
Lance máx. viávelR$ 140.251
Avaliação · 1ª praçaR$ 212.215
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 212.214,69
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,43%
Lucro líq. est.
-R$ 39.204,77
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,43%
2ª Praça
R$ 127.328,81
15/10/202610h00
ROI estimado
29,97%
Lucro líq. est.
R$ 44.061,19
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 303, Bl 11
Jardim Europa, Suzano/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Europa, em Suzano/SP. Conta com Escola Municipal Sérgio Simão a 158 m e Transporte a 615 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nagumo Supermercados688 m
- Supermercados Docelar863 m
- Mago Supermercados1,3 km
Shopping
- Shopping da Utilidade1,5 km
- Shopping da Utilidade4,0 km
- Suzano Shopping5,0 km
Saúde
- Farmativa198 m
- Droga Brasil1,0 km
- UPA Jardim Revista1,4 km
Comércio
- Lojas Cem3,8 km
- Magazine Luiza4,0 km
- Casas Bahia4,0 km
Escola
- Escola Municipal Sérgio Simão158 m
- Escola Estadual Professora Maria Elisa de Azevedo Cintra433 m
- Escola Municipal Professora Marisa Barboza Faria492 m
Transporte
- Transporte615 m
- Transporte709 m
- Transporte754 m
04Outros imóveis na região
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Parque Residencial Casa Branca, Suzano/SP
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Localização
Chacara Estancia Paulista, Suzano/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.400/m²Lance R$ 3.240/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706664357
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