Res Sefora
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 235.698,88
08/09/2026
Jardim Europa · Suzano · SP
Residencial Salinas do Pará
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 235.698,88
08/09/2026
ROI Estimado
-0,75%Desconto sobre avaliação
17,02%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,75%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 194.000,00
- Lance mín.
- R$ 160.978,20
- Desconto
- 17,02%Média em Suzano: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.387
Lance mínimoR$ 160.978
AvaliaçãoR$ 194.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.698,88
08/09/2026
ROI estimado
-30,94%
Lucro líq. est.
-R$ 81.689,79
Desconto
-21,49%
ROI a.a.
-30,94%
2ª Praça
R$ 160.978,20
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-0,75%
Lucro líq. est.
-R$ 1.382,74
Desconto
17,02%
ROI a.a.
-0,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Takashi Kobata, N. 697, Apto 103, Bl 9
Jardim Europa, Suzano/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Europa, em Suzano/SP. Conta com Escola Estadual Professora Jandyra Coutinho a 243 m e Transporte a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nagumo Supermercados1,2 km
- Supermercados Docelar1,4 km
- Mago Supermercados1,8 km
Shopping
- Shopping da Utilidade1,6 km
- Shopping da Utilidade4,0 km
- Suzano Shopping5,0 km
Saúde
- Farmativa396 m
- Droga Brasil592 m
- UPA Jardim Revista1,2 km
Comércio
- Lojas Cem3,8 km
- Magazine Luiza4,0 km
- Casas Bahia4,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Jandyra Coutinho243 m
- Escola Municipal Sérgio Simão416 m
- Escola Municipal Luiza Rodrigues de Oliveira491 m
Transporte
- Transporte114 m
- Transporte617 m
- Transporte687 m
04Outros imóveis na região
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Parque Residencial Casa Branca, Suzano/SP
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Localização
Jardim Europa, Suzano/SP
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Desconto
40,0%
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Res Solar dos Montes
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Localização
Chacara Estancia Paulista, Suzano/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.936/m²Lance R$ 4.096/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717232291
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