Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720491120
Jardim Terras de Santa Elisa Iii · Sertãozinho · SP
Cond Vertice Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720491120
Dossiê · 8787720491120Leilão SFI
Avaliação
R$ 240.000,00
Lance mínimo
R$ 230.386,16
Desconto
4,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,7 m² em Sertãozinho/SP, no bairro Jardim Terras de Santa Elisa Iii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 230.386,16, para uma avaliação de R$ 240.000. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 298.749,78) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 230.386,16).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 240.000,00
- Lance
- − R$ 230.386,16
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 18.430,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 230.386,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 240.000,00
- 1ª praçaR$ 298.749,78
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Jose Francisco Pavan, N. 195, Apto 08, Torre 2
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Terras de Santa Elisa Iii, em Sertãozinho/SP.
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Licitação· 23/nov
Perspectiva de preço
27,57%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 215.000,00
Lance a partir de R$ 155.725,75
R$ 3.335 / m²
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R$ 155.725,75
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Desconto
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.394,17
Desconto
27,64%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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