Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427305927
Jardim Santa Rosa Ii · Sertãozinho · SP
Residencial Acacias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427305927
Dossiê · 8444427305927Licitação
Avaliação
R$ 90.000,00
Lance mínimo
R$ 52.102,60
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 64.232
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,4 m² em Sertãozinho/SP, no bairro Jardim Santa Rosa Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2009. O valor atual é de R$ 52.102,60, contra uma avaliação de R$ 90.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 90.000,00
- Lance
- − R$ 52.102,60
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 4.168,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.102,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 90.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonio Caetano do Nascimento, N. 600, Apto 12, Bl 05
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Rosa Ii, em Sertãozinho/SP.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte2,7 km
- Escola159 m
- Saúde2,9 km
- Shopping4,0 km
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Mercado
- Savegnago Supermercados1,5 km
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Transporte
- Sertãozinho2,7 km
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- Terminal Urbano3,1 km
Escola
- Escola159 m
- Escola1,4 km
- EE Professora Edith Silveira Dalmaso1,5 km
Saúde
- Santa Casa de Misericórdia2,9 km
- Hospital Neto Campello3,1 km
- Sermed Pronto Atendimento3,1 km
Shopping
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Desconto
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Perspectiva de preço
27,57%
abaixo da avaliação
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2 quartos46,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.725,75
Desconto
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Localização
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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Desconto
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Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.394,17
Desconto
27,64%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 125.783,62
Desconto
4,66%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
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