Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427174121
Jardim Santa Barbara · Sertãozinho · SP
Cond Res Multifamiliar Copaíba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427174121
Dossiê · 8444427174121Venda Direta
Avaliação
R$ 186.000,00
Lance mínimo
R$ 102.079,32
Desconto
45,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 36,9 m² em Sertãozinho/SP, no bairro Jardim Santa Barbara. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 186.000 e o preço de venda, R$ 102.079,32: 45,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 186.000,00
- Lance
- − R$ 102.079,32
- ITBI e registro
- − R$ 3.062,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 102.079,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 186.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Milan, N. 314, Apto Sn, Pav Terreo Vg 04
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Barbara, em Sertãozinho/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado797 m
- Transporte2,6 km
- Escola864 m
- Saúde2,7 km
- Shopping3,5 km
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Mercado
- Savegnago Supermercados797 m
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Transporte
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Escola
- Escola864 m
- Escola879 m
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Saúde
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- Hospital Neto Campello2,9 km
Shopping
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Desconto
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Desconto
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Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 125.783,62
Desconto
4,66%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Perspectiva de preço
17,15%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 160.000,00
Lance a partir de R$ 132.561,37
R$ 2.839 / m²
2 quartos46,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.561,37
Desconto
17,15%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
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