Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711165010
Jardim Campo Alegre · Sertãozinho · SP
Vitta Santa Elisa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711165010
Dossiê · 8787711165010Leilão SFI
Avaliação
R$ 131.932,40
Lance mínimo
R$ 125.783,62
Desconto
4,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 90.177
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Campo Alegre, em Sertãozinho/SP e tem 43,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 125.783,62, para uma avaliação de R$ 131.932,40. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 148.546,88) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 125.783,62).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 131.932,00
- Lance
- − R$ 125.783,62
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.062,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.915,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 125.783,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 131.932,40
- 1ª praçaR$ 148.546,88
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Aparecido Savegnago, N. 655, Apto 03, Bl C Tr 1
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Campo Alegre, em Sertãozinho/SP.
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Lance mínimo
R$ 52.102,60
Desconto
42,11%
Licitação· 23/nov
Perspectiva de preço
27,57%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 215.000,00
Lance a partir de R$ 155.725,75
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Lance mínimo
R$ 155.725,75
Desconto
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Desconto
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Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.394,17
Desconto
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