Cond Res Vitta Santa Elisa
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
Em disputa
Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
46,67%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Santa Marta · Sertãozinho · SP
Residencial Santa Marta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,12%Desconto sobre avaliação
1,96%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,12%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.350,05
- Desconto
- 1,96%Média em Sertãozinho: 13%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.238
Lance mínimoR$ 132.350
AvaliaçãoR$ 135.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.383,59
28/09/2026
ROI estimado
-28,27%
Lucro líq. est.
-R$ 50.010,28
Desconto
-14,36%
ROI a.a.
-28,27%
2ª Praça
R$ 132.350,05
02/10/2026
ROI estimado
-17,12%
Lucro líq. est.
-R$ 26.214,05
Desconto
1,96%
ROI a.a.
-17,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ernesto Meloni, N. 420, Apto 07, Torre 8h
Jardim Santa Marta, Sertãozinho/SP
04Outros imóveis na região
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Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
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Lance mínimo
R$ 84.315,68
Desconto
54,67%
Cond Vitta Santa Elisa
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
Localização
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.680,32
Desconto
36,57%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vertice Residence
Jardim Terras de Santa Elisa Iii, Sertãozinho/SP
Localização
Jardim Terras de Santa Elisa Iii, Sertãozinho/SP
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Lance mínimo
R$ 175.356,94
Desconto
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Localização
Jardim Esmeralda, Sertãozinho/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
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Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Jardim Santa Rosa Ii, Sertãozinho/SP
Localização
Jardim Santa Rosa Ii, Sertãozinho/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.346,16
Desconto
-23,72%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.079/m²Lance R$ 3.019/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434503771
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