Vila Cruzeiro
Vila Cruzeiro, São Paulo/SP
Localização
Vila Cruzeiro, São Paulo/SP
250 m²
ComercialVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.531.705,25
Desconto
37,86%
Venda OnlineFinanciamento
Saude · São Paulo · SP
Sao Paulo - Saude
- Tipo
- Comercial
- Área
- 286 m²
73/100
ROI Estimado
257,65%Desconto sobre avaliação
51,15%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 257,65%18,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 2.281.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.114.221,60
- Desconto
- 51,15%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
257,65%
Lucro líquido estimado
R$ 692.585
Lance mínimoR$ 1.114.222
Lance máx. viávelR$ 1.749.667
AvaliaçãoR$ 2.281.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Miguel Estefno, N. 434
Saude, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Saude, em São Paulo/SP. Conta com Colégio Santa Amália a 363 m e Rua Carneiro da Cunha, 846 a 113 m.
O que tem por perto
Mercado
- Extra61 m
- Pão de Açúcar281 m
- Dia Market346 m
Shopping
- Shopping Plaza Sul904 m
- Shopping Ki Center1,1 km
- Galeria Cursino1,8 km
Saúde
- Droga Raia237 m
- Farma Conde409 m
- Ultrafarma441 m
Comércio
- Lojas Americanas750 m
- Magazine Luíza1,1 km
- Lojas Marabraz1,1 km
Escola
- Colégio Santa Amália363 m
- Colégio Objetivo370 m
- Colégio Internacional Radial434 m
Transporte
- Rua Carneiro Da Cunha, 846113 m
- Rua Carneiro Da Cunha, 855129 m
- Rua Carneiro Da Cunha, 1024135 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Comercial
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Vila Quaggio
Vila Quaggio, Bauru/SP
Localização
Vila Quaggio, Bauru/SP
448,8 m²
ComercialVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 771.400,89
Desconto
45,68%
Retiro da Mantiqueira
Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro/SP
ComercialVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 599.197,89
Desconto
67,26%
Vila Formosa
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Localização
Vila Formosa, Presidente Prudente/SP
819,1 m²
ComercialLeilão SFIFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 4.088.377,97
Desconto
36,61%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Lot Res Sao Gabriel
Jardim Bom Retiro, Salto/SP
Localização
Jardim Bom Retiro, Salto/SP
56,7 m²
ComercialLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.888,29
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Loteamento Parque Delfim Verde - 2ª Etapa
Jardim Elisa, Itapecerica da Serra/SP
Perspectiva de preço
36,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 2.530.000,00
Lance a partir de R$ 1.612.405,18
R$ 2.649 / m²
ROI estimado 29,44%
608,6 m²
ComercialVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.612.405,18
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Comercial
- Área
- 286 m²
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 7.976/m²Lance R$ 3.896/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10210552
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