78
-40%
R$ 168.000,00
Santo Amaro, São Paulo/SP
Apartamento·36,3 m²
R$ 4.624/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 10/ago
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ApartamentoVenda DiretaFGTS
Vila Lourdes · São Paulo · SP
Residencial Parque das Flores Guaianazes
Apartamento · 38,7 m²
66/100
ROI Estimado
33,24%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 33,24%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 98.370,70
- Desconto
- 40,74%
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ROI estimado
33,25%
Lucro líquido estimado
R$ 37.144,30
Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.541/m²
Média da região
R$ 3.947/m²
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36% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
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