Score
74
Jardim Aeroporto
Jardim Aeroporto, São Paulo/SP
Rua Viaza, N. 975, Apto 51,
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 505.390,24
ROI est.
44,79%
Desconto
36,3%
% do CDI (a.a.)
309%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 84.423,38
Reforma est.
R$ 40.500,00
Lucro líq. est.
R$ 55.958,81
Avaliação CEF
R$ 793.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
Apartamento bem proporcionado: 81m², 3 quartos e 2 vagas no Jardim Aeroporto. Desconto de 36,3% sobre avaliação de R$ 793 mil com ROI de 44,8% e financiamento habilitado. Desembolso de R$ 84 mil para imóvel de 3 quartos com garagem dupla — perfil família com excelente liquidez de revenda.
Atenção
Modalidade Licitação Aberta — processo diferente do leilão convencional; verificar prazo e regras específicas do edital antes de participar. Confirmar estado de conservação e eventuais pendências condominiais.
Características
Área
81 m²
Quartos
3
Vagas
2
Nº imóvel
1444416395581
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Histórico de análises
44,79% ROI
22 de Maio 2026
50,27% ROI
19 de Maio 2026
14,74% ROI
25 de Maio 2026