78
-40%
R$ 168.000,00
Santo Amaro, São Paulo/SP
Apartamento·36,3 m²
R$ 4.624/m²
Aval. R$ 280.000,00
2ª 10/ago
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ApartamentoLicitaçãoFGTS
Data da licitação
Licitação
14/08/2026
Sao Miguel Paulista · São Paulo · SP
Condomínio Residencial Dez São Miguel
Apartamento · 35,5 m² · 2 quartos
Data da licitação
Licitação
14/08/2026
58/100
ROI Estimado
29,54%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,54%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 182.000,00
- Lance mín.
- R$ 107.852,22
- Desconto
- 40,74%
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ROI estimado
29,57%
Lucro líquido estimado
R$ 37.387,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.037/m²
Média da região
R$ 3.936/m²
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23% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
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