Datas do leilão
Itaquera · São Paulo · SP
Itaquera
Apartamento · 32.46 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
Inviável- ROI estimado
- -24,03%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 227.221,30
- Desconto
- 1,21%
Margem
CríticoROI -24,03%
Desconto
Crítico1,21% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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InviávelAnálise completa
ROI estimado
-24,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 61.560,22
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-24,92%
Lucro líq. est.
-R$ 64.589,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,92%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 227.221,30
05/08/2026
ROI estimado
-24,03%
Lucro líq. est.
-R$ 61.560,22
Desconto
1,21%
ROI a.a.
-24,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Sabbado Dangelo, N. 281, Apto 902, Torre B
Itaquera, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32.46 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1787701245897
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 7.086,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.