Datas do leilão
Colonia (zona Leste) · São Paulo · SP
Colonia (zona Leste)
Apartamento · 32.48 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -19,19%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 204.000,00
- Lance mín.
- R$ 188.156,09
- Desconto
- 7,77%
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ROI estimado
-19,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.978,14
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 238.621,31
30/07/2026
ROI estimado
-35,74%
Lucro líq. est.
-R$ 95.985,23
Desconto
-16,97%
ROI a.a.
-35,74%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 188.156,09
05/08/2026
ROI estimado
-19,19%
Lucro líq. est.
-R$ 40.978,14
Desconto
7,77%
ROI a.a.
-19,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1503, Torre a 15 Pavimento
Colonia (zona Leste), São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour1,0 km
- Assaí Atacadista1,6 km
- Supermercado Negreiros1,9 km
Shopping
- Shopping Negreiros1,9 km
- Centro Comercial3,5 km
- Centro Comercial3,5 km
Saúde
- Hospital Santo Expedito282 m
- Saude2,6 km
- Farmacia Popular2,8 km
Comércio
- Casas Bahia (loja antiquada/arcaica)3,3 km
- Casas Bahia4,7 km
- Casas Bahia5,2 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32.48 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787718425158
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.281,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.