Lot Jardim Arruda
Jardim Arruda, Narandiba/SP
Localização
Jardim Arruda, Narandiba/SP
2 quartos62,5 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.640,28
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
Urbanova Vii · São José dos Campos · SP
Sao Jose dos Campos - Urbanova VII
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
34,88%Desconto sobre avaliação
38,81%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 34,88%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.143.364,11
- Lance mín.
- R$ 699.666,60
- Desconto
- 38,81%Média em São José dos Campos: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
34,88%
Lucro líquido estimado
R$ 265.542
Lance mínimoR$ 699.667
Lance máx. viávelR$ 799.553
AvaliaçãoR$ 1.143.364
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.563.732,55
18/09/2026
ROI estimado
-36,58%
Lucro líq. est.
-R$ 619.780,99
Desconto
-36,77%
ROI a.a.
-36,58%
2ª Praça
R$ 699.666,60
24/09/2026
ROI estimado
34,88%
Lucro líq. est.
R$ 265.541,90
Desconto
38,81%
ROI a.a.
34,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Expedicionario Jose Lopes Cruz, N. Sn, Lt 23 Qd 200 - Altos da Serra VI
Urbanova Vii, São José dos Campos/SP
Este imóvel fica no bairro Urbanova Vii, em São José dos Campos/SP. Conta com Máximo Supermercado a 1,2 km e Saude a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Máximo Supermercado1,2 km
- Villarreal Supermercado3,3 km
- Mercadinho Beira-Rio5,0 km
Shopping
- Centro Comercial Iron Man1,6 km
- Colinas Shopping5,6 km
- Rio Branco Mall5,9 km
Saúde
- Saude2,3 km
- Hospital viValle4,7 km
- Farma Conde5,0 km
Comércio
- Americanas Express5,7 km
- Americanas Express5,9 km
- Assai6,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Terreno
76
Jardim Sumare
Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP
Localização
Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP
2 quartos51 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Cond Res Serra de Santa Marta
Vila Carmosina, São Paulo/SP
Localização
Vila Carmosina, São Paulo/SP
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.324,34
Desconto
52,24%
Vila Inah
Vila Inah, São Paulo/SP
Localização
Vila Inah, São Paulo/SP
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.213.446,42
Desconto
45,83%
Lot Cidade Satelite Iris
Cidade Satelite Iris, Campinas/SP
Localização
Cidade Satelite Iris, Campinas/SP
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 858.781,01
Desconto
44,23%
Jd Dona Lourdes
Sao Jorge, Piracicaba/SP
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.235,80
Desconto
44,83%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444418748422
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