Cond Res Vila dos Passaros 2

Trata-se de um apartamento de 45,9 m² com 2 quartos em Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 228.000 e o preço de venda, R$ 211.012,47: 7,5% de desconto. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 238.834,33; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 211.012,47.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.