Cond Res Vila dos Passaros 2

Apartamento de 45,9 m² em São José dos Campos/SP, no bairro Jardim Sao Jose Leste. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 156.423,52, contra uma avaliação de R$ 210.000: um desconto de 25,5%. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 237.692,02) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 156.423,52).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 21.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.