Cond Rio Gandini
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.963,24
Desconto
48,15%
Venda OnlineFinanciamento
Vila Bom Jesus · São José do Rio Preto · SP
Edifício Naila
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 506,5 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 3
- Nº Caixa
- 1444417987180
78/100
ROI Estimado
248,52%Desconto sobre avaliação
59,13%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 248,52%18,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 2.500.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.021.797,52
- Desconto
- 59,13%Média em São José do Rio Preto: 37%
Simular com meus números →
Ver na Caixa →Ajuste entrada, reforma e financiamento e veja o ROI recalculado
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
248,48%
Lucro líquido estimado
R$ 872.169
Lance mínimoR$ 1.021.798
Lance máx. viávelR$ 1.827.946
AvaliaçãoR$ 2.500.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 62.873
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP
- Aberta em
- 2005
- Retomada pelo banco em
- 22 de setembro de 2023 (há 3 anos)
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R-2Compra e Venda25/02/2008
- R-3Compra e Venda14/04/2020 · R$ 2.240.000,00
- R-4Alienação Fiduciária (CEF)15/06/2020 · R$ 2.440.000,00
- R-5Compra e Venda (novo adquirente com financiamento CEF)14/07/2022
- R-6Alienação Fiduciária (CEF / novo financiamento)14/07/2022
- AV-7Consolidação da Propriedade (CEF)22/09/2023
03Onde fica
Rua Minas Gerais, N. 69, Apto 121, 12 e 13 Andar
Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Bom Jesus, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Senac a 175 m e Transporte a 148 m.
O que tem por perto
Mercado
- Proença Supermercados290 m
- Atacadão665 m
- Pastorinho812 m
Shopping
- Praça Shopping552 m
- Pantheon Lojas1,2 km
- Plaza Avenida Shopping1,9 km
Saúde
- Saude306 m
- Droga Raia585 m
- Drogão Super604 m
Comércio
- Lojão do Brás424 m
- Casas Bahia564 m
- J Mahfuz570 m
Escola
- Senac175 m
- E M Orlando Guareschi218 m
- Escola Municipal Doutor Cenobelino de Barros Serra248 m
Transporte
- Transporte148 m
- Transporte226 m
- Transporte427 m
Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul
04Outros imóveis na região
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Rios de Spagna, São José do Rio Preto/SP
2 quartos39,3 m²
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R$ 90.746,77
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Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
Localização
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
2 quartos45,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Jardim Manoel Del Arco
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
Localização
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Cond Parque Rio Salas
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
Localização
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
2 quartos44 m²
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Lance mínimo
R$ 96.592,92
Desconto
40,74%
Rio Uruguai
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
Localização
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.393,73
Desconto
45,6%
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