
R$ 90.666,97
Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP
R$ 2.307/m²
Aval. R$ 170.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 283.585,01
Jardim Planalto · São José do Rio Preto · SP
Apartamento · 55 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 283.585,01
ROI estimado
-40,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 109.659,88
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 237.001,74
01/09/2026
ROI estimado
-40,93%
Lucro líq. est.
-R$ 109.609,88
Desconto
-26,74%
ROI a.a.
-40,93%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 283.585,01
08/09/2026
ROI estimado
-50,27%
Lucro líq. est.
-R$ 159.919,81
Desconto
-51,65%
ROI a.a.
-50,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.309/m²
Média da região
R$ 2.522/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Alfredo Antonio de Oliveira, N. 3237, Apto 38, 3 Pav Bl Sol 2
Jardim Planalto, São José do Rio Preto/SP

R$ 94.815,14
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
R$ 2.413/m²
Aval. R$ 160.000,00
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