
R$ 94.815,14
Vila Toninho, São José do Rio Preto/SP
R$ 2.413/m²
Aval. R$ 160.000,00
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Fazenda Felicidade · São José do Rio Preto · SP
Apartamento · 39,3 m² · 2 quartos
ROI estimado
5,74%
Lucro líquido estimado
R$ 8.058,26
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 188.673,25
24/07/2026
ROI estimado
-29,48%
Lucro líq. est.
-R$ 62.862,11
Desconto
-17,92%
ROI a.a.
-29,48%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 121.096,67
30/07/2026
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
1ª praça
R$ 188.673,25
24/07/2026
1ª praça
R$ 188.673,25
24/07/2026
ROI estimado
5,75%
Lucro líq. est.
R$ 8.062,51
Desconto
24,31%
ROI a.a.
5,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.081/m²
Média da região
R$ 2.403/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 203, Pv 01 Bl 07 Vg 187
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Fazenda Felicidade, em São José do Rio Preto/SP. Conta com Ee Professor Darci Federici Pacheco a 863 m e Transporte a 2,7 km.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte

R$ 103.704,06
Jardim Manoel Del Arco, São José do Rio Preto/SP
R$ 2.195/m²
Aval. R$ 175.000,00
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