
R$ 132.593,21
Boa Vista, São José do Rio Preto/SP
R$ 3.057/m²
Aval. R$ 225.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 131.683,13
14/09/2026
Estancia Sao Joao · São José do Rio Preto · SP
Apartamento · 39,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 131.683,13
14/09/2026
ROI estimado
15,6%
Lucro líquido estimado
R$ 23.668,19
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 247.029,31
08/09/2026
ROI estimado
-34,79%
Lucro líq. est.
-R$ 96.120,15
Desconto
-15,98%
ROI a.a.
-34,79%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 131.683,13
14/09/2026
ROI estimado
15,58%
Lucro líq. est.
R$ 23.645,66
Desconto
38,18%
ROI a.a.
15,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.333/m²
Média da região
R$ 2.599/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Orlandino Bossa, N. 430, Apto 904,
Estancia Sao Joao, São José do Rio Preto/SP

R$ 90.666,97
Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP
R$ 2.307/m²
Aval. R$ 170.000,00
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