Datas do leilão
Distrito Industrial Waldemar de Oliveira · São José do Rio Preto · SP
Distrito Industrial Waldemar de Oliveira
Apartamento · 39.3 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -20,54%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.666,55
- Desconto
- 6,3%
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ROI estimado
-20,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.374,87
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 197.876,80
30/07/2026
ROI estimado
-31,77%
Lucro líq. est.
-R$ 70.921,94
Desconto
-9,93%
ROI a.a.
-31,77%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 168.666,55
05/08/2026
ROI estimado
-20,54%
Lucro líq. est.
-R$ 39.374,87
Desconto
6,3%
ROI a.a.
-20,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 104, Bl 11
Distrito Industrial Waldemar de Oliveira, São José do Rio Preto/SP
O que tem por perto
Mercado
- Garcia Supermercado910 m
- Atacadão1,3 km
- Capricho Mini Mercado1,4 km
Shopping
- Shopping Cidade Norte1,6 km
- Carmona Golden Center3,8 km
- Praça Shopping5,3 km
Saúde
- Nossa Pharma1,4 km
- FACERES2,5 km
- Saude2,5 km
Comércio
- Lojas Cem5,0 km
- Magazine Luíza5,1 km
- Casas Bahia5,1 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39.3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787718635420
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.580,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.