Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
1 quartos59 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787714645366
Residencial Santo Antonio · São Carlos · SP
Sao Carlos - Residencial Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787714645366
Dossiê · 8787714645366Leilão SFI
Avaliação
R$ 229.643,93
Lance mínimo
R$ 189.505,67
Desconto
17,48%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46,1 m² em São Carlos/SP, no bairro Residencial Santo Antonio. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 229.643,93 e o preço de venda, R$ 189.505,67: 17,5% de desconto. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 229.643,93) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 189.505,67).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.964,39 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 229.644,00
- Lance
- − R$ 189.505,67
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.160,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.778,64
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 189.505,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 229.643,93
- AvaliaçãoR$ 229.643,93
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Onze, N. 282, Lt 28 Qd S
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Santo Antonio, em São Carlos/SP.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Loteamento Residencial Ipe-mirim, São Carlos/SP
2 quartos46 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Localização
Cidade Aracy, São Carlos/SP
2 quartos48,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Localização
Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP
2 quartos46,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.340,64
Desconto
33,24%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Residencial Santo Antonio, São Carlos/SP
2 quartos46,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.699,83
Desconto
22,53%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em São Carlos?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Carlos.