Jardim Cristo Redentor
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
2 quartos46,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 143.593,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Reserva Real · Ribeirão Preto · SP
Condominio Palacio de Turim
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
28,85%Desconto sobre avaliação
39,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,85%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 182.760,21
- Desconto
- 39,08%Média em Ribeirão Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,84%
Lucro líquido estimado
R$ 60.591
Lance mínimoR$ 182.760
Lance máx. viávelR$ 199.140
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,24%
Lucro líq. est.
-R$ 54.683,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,24%
2ª Praça
R$ 182.760,21
26/10/202610h00
ROI estimado
28,85%
Lucro líq. est.
R$ 60.605,49
Desconto
39,08%
ROI a.a.
28,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao e Guiomar Soeira, N. 405, Cs 02
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Emef Doutor Júlio César Voltarelli a 1,1 km e Avenida Benedito Francisco a 250 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista3,8 km
- Makro Atacadista4,1 km
- Savegnago Supermercados4,1 km
Shopping
- Novo Shopping4,2 km
- Shop COC7,0 km
- Shopping Santa Úrsula8,1 km
Saúde
- Hospital Electro Bonini5,4 km
- Saude5,4 km
- Hospital Ribeirânia6,0 km
Comércio
- Havan7,0 km
- Magazine Luiza8,4 km
- Lojas Americanas8,4 km
Escola
- EMEF Doutor Júlio César Voltarelli1,1 km
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein2,6 km
- Vita et Pax3,3 km
Transporte
- Avenida Benedito Francisco250 m
- Avenida Benedito Francisco410 m
- Avenida José Antônio Ferrarezi565 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.441/m²Lance R$ 3.924/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716260747
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