
Lot Jardim Regatas
Jardim Regatas, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 135.993,04
Desconto
39,56%

1ª praça
Parque das Gaivotas · Ribeirão Preto · SP
Casa · 48,1 m² · 2 quartos
1ª praça
Rua Fatima Aparecida Silva do Nascimento, N. 400,
Parque das Gaivotas, Ribeirão Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Parque das Gaivotas, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola a 7,5 km e Rua Antônio Delibo a 1,8 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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R$ 267.410,31
R$ 267.410,31
30/07/2026
30/07/2026
Saúde
Escola
Transporte
ROI estimado
-13,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.588,61
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 267.410,31
30/07/2026
ROI estimado
-19,02%
Lucro líq. est.
-R$ 57.388,48
Desconto
-2,85%
ROI a.a.
-19,02%
2ª Praça
R$ 249.989,45
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-13,63%
Lucro líq. est.
-R$ 38.573,96
Desconto
3,85%
ROI a.a.
-13,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.194/m²
Média da região
R$ 2.783/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%

Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%