Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,1 m²
- Nº Caixa
- 8555518414119
Vila Virginia · Ribeirão Preto · SP
Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel da Silveira D'elboux
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,1 m²
- Nº Caixa
- 8555518414119
Dossiê · 8555518414119Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 91.570,92
Desconto
38,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 71.979
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 55,1 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Vila Virginia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 1990. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 91.570,92, 39% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 91.570,92
- ITBI e registro
- − R$ 2.747,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 91.570,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Desembargador Edgard de Moura Bittencourt, N. 79, Apto 01, Bloco 22-e
Abrir no MapsFica no bairro Vila Virginia, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado284 m
- Transporte78 m
- Escola366 m
- Saúde1,0 km
- Comércio2,2 km
- Shopping1,8 km
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Mercado
- Supermercado Maurin284 m
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Transporte
- Avenida Primeiro de Maio78 m
- Avenida Pio XII158 m
- Rua Nabuco de Araújo183 m
Escola
- Escola Estadual Professora Eugênia Vilhena de Moraes366 m
- SESI 345497 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Santa Terezinha533 m
Saúde
- Unimed Ribeirão Preto - Unidade 24h1,0 km
- Hospital São Paulo1,0 km
- Unimed Ribeirão Preto - Farmácia1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Magazine Luiza2,2 km
- Fast Shop2,5 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula1,8 km
- Ribeirão Shopping2,5 km
- Novo Mercadão da Cidade2,7 km
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