Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 161.300,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 154.663,92.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.300,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vila Seixas · Ribeirão Preto · SP

Condomínio Edifício José Mário Meireles

Tipo: Apartamento
Área: 54,8 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.300,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,22%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 161.300,00
Lance mín.: R$ 154.663,92
Desconto: 4,11%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,22%

Lucro líquido estimado

-R$ 27.215

Lance mínimoR$ 154.664

Avaliação · 1ª praçaR$ 161.300

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 161.300,00

08/09/2026

ROI estimado

-18,49%

Lucro líq. est.

-R$ 34.396,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,49%

2ª Praça

Inviável

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,22%

Lucro líq. est.

-R$ 27.229,03

Desconto

4,11%

ROI a.a.

-15,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Doutor Francisco Junqueira, N. 2450, Apto 306, 04 Pavimento
Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Instituto Seb a 226 m e Avenida Francisco Junqueira a 42 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados Savegnago607 m
Dia% Market684 m
Carrefour883 m

Shopping

Shopping Santa Úrsula1,4 km
Shop COC3,7 km
Ribeirão Shopping4,8 km

Saúde

Instituto Adolfo Lutz494 m
Santa Casa de Misericórdia494 m
SUS Ambulatório de Geriatria505 m

Comércio

Lojas Americanas596 m
Magazine Luiza616 m
Havan3,1 km

Escola

Instituto SEB226 m
Bauhaus546 m
EMEFEM João Amaral Mousinho609 m

Transporte

Avenida Francisco Junqueira42 m
Avenida Saudade169 m
Avenida Jerônimo Gonçalves175 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

Ver imóvel

Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 54,8 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.946/m²Lance R$ 2.824/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415323500

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.300,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Vila Seixas · Ribeirão Preto · SP

Condomínio Edifício José Mário Meireles

Tipo: Apartamento
Área: 54,8 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.300,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

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20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,22%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 161.300,00
Lance mín.: R$ 154.663,92
Desconto: 4,11%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,22%

Lucro líquido estimado

-R$ 27.215

Lance mínimoR$ 154.664

Avaliação · 1ª praçaR$ 161.300

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 161.300,00

08/09/2026

ROI estimado

-18,49%

Lucro líq. est.

-R$ 34.396,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,49%

2ª Praça

Inviável

R$ 154.663,92

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,22%

Lucro líq. est.

-R$ 27.229,03

Desconto

4,11%

ROI a.a.

-15,22%

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Avenida Doutor Francisco Junqueira, N. 2450, Apto 306, 04 Pavimento
Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

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Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Instituto Seb a 226 m e Avenida Francisco Junqueira a 42 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados Savegnago607 m
Dia% Market684 m
Carrefour883 m

Shopping

Shopping Santa Úrsula1,4 km
Shop COC3,7 km
Ribeirão Shopping4,8 km

Saúde

Instituto Adolfo Lutz494 m
Santa Casa de Misericórdia494 m
SUS Ambulatório de Geriatria505 m

Comércio

Lojas Americanas596 m
Magazine Luiza616 m
Havan3,1 km

Escola

Instituto SEB226 m
Bauhaus546 m
EMEFEM João Amaral Mousinho609 m

Transporte

Avenida Francisco Junqueira42 m
Avenida Saudade169 m
Avenida Jerônimo Gonçalves175 m

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Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

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2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

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2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

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R$ 97.185,51

Desconto

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Tipo: Apartamento
Área: 54,8 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.946/m²Lance R$ 2.824/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415323500

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