Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537907699
Valentina Figueiredo · Ribeirão Preto · SP
Cond Res Vitta Via Norte 1
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537907699
Dossiê · 8555537907699Venda Direta
Avaliação
R$ 157.600,00
Lance mínimo
R$ 93.392,91
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42,8 m² em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 157.600 e o preço de venda, R$ 93.392,91: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.600,00
- Lance
- − R$ 93.392,91
- ITBI e registro
- − R$ 2.801,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.456,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.392,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.600,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. Sn, Apto 34, Torre 05 Bl e
Abrir no MapsFica no bairro Valentina Figueiredo, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte60 m
- Escola676 m
- Saúde1,7 km
- Comércio4,8 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Savegnago1,0 km
- Fratucci Supermercados1,4 km
- Savegnago2,7 km
Transporte
- Rua Porto Seguro60 m
- Rua Porto Seguro97 m
- Rua General Câmara256 m
Escola
- Escola Estadual Professor Alberto Ferriani676 m
- Escola1,3 km
- Escola Estadual Professora Irene Dias Ribeiro1,3 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto1,7 km
- Sinhá3,2 km
- Santa Casa de Misericórdia3,9 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
- Magazine Luiza4,8 km
- Havan7,0 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula5,6 km
- Shop COC7,6 km
- Ribeirão Shopping9,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.637,10
Desconto
50,24%
Localização
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP
2 quartos51,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.133,67
Desconto
40,74%
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Localização
Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
2 quartos42,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Localização
Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
2 quartos42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Ribeirão Preto?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ribeirão Preto.