Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705834216
Reserva Real · Ribeirão Preto · SP
Cond Palacio Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705834216
Dossiê · 8787705834216Leilão SFI
Avaliação
R$ 175.750,00
Lance mínimo
R$ 161.426,22
Desconto
8,15%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,9 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Reserva Real. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 175.750; o preço de venda é R$ 161.426,22, 8,2% abaixo desse valor. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 175.750) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 161.426,22).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 17.575 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.750,00
- Lance
- − R$ 161.426,22
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.914,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.545,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 161.426,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 175.750,00
- AvaliaçãoR$ 175.750,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao e Guiomar Soeira, N. 155, Apto 204, 2º Pv Bl 39 Vg 622
Abrir no MapsFica no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
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