Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714052160
Jardim Salgado Filho · Ribeirão Preto · SP
Residencial Cromo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714052160
Dossiê · 8787714052160Venda Direta
Avaliação
R$ 154.000,00
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 214012
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Salgado Filho, em Ribeirão Preto/SP e conta com 44,6 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 154.000 e o preço de venda, R$ 90.161,30: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 154.000,00
- Lance
- − R$ 90.161,30
- ITBI e registro
- − R$ 2.704,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.240,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.161,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 154.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 402, Pv 04 Bl 24 Vg 239
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Salgado Filho, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte389 m
- Escola365 m
- Saúde2,2 km
- Comércio7,0 km
- Shopping7,6 km
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Mercado
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Transporte
- Rua Caconde389 m
- Transporte400 m
- Rua Mogi Guaçu431 m
Escola
- Escola365 m
- Escola Orlando Vitaliano1,2 km
- EMEI Maria Pontim1,3 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto2,2 km
- Sinhá4,5 km
- Santa Casa de Misericórdia6,1 km
Comércio
- Magazine Luiza7,0 km
- Lojas Americanas7,0 km
- Havan8,5 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula7,6 km
- Shop COC9,0 km
- Novo Shopping9,2 km
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