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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Quali Residencial Bonfim PaulistaAtualizado em 06/11/2026
Apartamento em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP — Quali Residencial Bonfim Paulista
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
48,1 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787704707407
  • Licitação23/1110h0012 dias

Bonfim Paulista · Ribeirão Preto · SP

Quali Residencial Bonfim Paulista

Tipo
Apartamento
Área
48,1 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787704707407
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8787704707407Licitação

Avaliação

R$ 190.000,00

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

média Ribeirão Preto: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 195.518

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Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto/SP e tem 48,1 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 114.838,57, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 190.000,00
Lance
− R$ 114.838,57
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.187,09
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.838,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 190.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Miguel Padulla, N. 250, Apto A28, Pav 2 Torre a

Abrir no Maps

Fica no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado288 m
  • Transporte150 m
  • Escola687 m
  • Saúde4,3 km
  • Comércio5,7 km
  • Shopping4,7 km
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Mercado

  • Supermercado Super Mix288 m
  • Pão de Açúcar5,0 km
  • Carrefour5,6 km

Transporte

  • Rua Sete de Setembro150 m
  • Rua Coronel José da Silva178 m
  • Rua Azarias Vieira de Almeida182 m

Escola

  • Centro de Educação Infantil Thomaz Urbinatti687 m
  • Colégio Cervantes985 m
  • Maple Bear Ribeirao Preto2,6 km

Saúde

  • Hospital Unimed Ribeirão Preto4,3 km
  • Centro de Tratamento Oncológico5,3 km
  • Saude5,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,7 km
  • Ponto Frio5,7 km
  • Fast Shop5,8 km

Shopping

  • Plaza Mirante Sul4,7 km
  • Shopping Iguatemi4,7 km
  • Novo Mercadão da Cidade5,5 km

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