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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Lar ChileAtualizado em 06/11/2026
Apartamento em Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP — Lar Chile
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555538943818
  • Licitação23/1110h0012 dias

Residencial Parque dos Servidores · Ribeirão Preto · SP

Lar Chile

Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555538943818
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8555538943818Licitação

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

média Ribeirão Preto: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 184.115

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Residencial Parque dos Servidores, em Ribeirão Preto/SP e conta com 42,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 120.882,70, contra uma avaliação de R$ 200.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 120.882,70
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.670,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.882,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 200.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

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03Onde fica

Av Doutor Marcos Antonio Macario do Santos, N. 780, Apto 33, Bl e Torre 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Parque dos Servidores, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte40 m
  • Escola309 m
  • Saúde3,8 km
  • Comércio6,2 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Assaí Atacadista2,8 km
  • Savegnago Supermercados3,1 km
  • Makro Atacadista3,2 km

Transporte

  • Avenida Doutor Marco Antônio Macario dos Santos40 m
  • Avenida Doutor Marco Antônio Macario dos Santos181 m
  • Rua Antonio Teixeira Duarte207 m

Escola

  • EMEF Doutor Júlio César Voltarelli309 m
  • Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein1,8 km
  • Colégio Queiroz Brunelli2,5 km

Saúde

  • Drogaria Mais Farma3,8 km
  • Hospital Electro Bonini4,5 km
  • Saude4,6 km

Comércio

  • Havan6,2 km
  • Magazine Luiza7,7 km
  • Lojas Americanas7,7 km

Shopping

  • Novo Shopping3,2 km
  • Shopping do Calçado3,5 km
  • Shop COC6,1 km

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