Res das Americas - Ed Guiana

Apartamento de 43 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Residencial das Americas. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 98.239,77, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 24,4%. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 130.000) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 98.239,77).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.