Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710182973
Reserva Real · Ribeirão Preto · SP
Palacio de Versalhes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710182973
Dossiê · 8787710182973Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP e possui 40,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 120.580,49, contra uma avaliação de R$ 210.000: um desconto de 42,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 120.580,49
- ITBI e registro
- − R$ 3.617,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.580,49
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antenor de Souza, N. 605, Apto 303, Bl 08, Vg 43
Abrir no MapsFica no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,1 km
- Transporte356 m
- Escola1,4 km
- Saúde5,1 km
- Comércio7,3 km
- Shopping4,5 km
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Mercado
- Assaí Atacadista4,1 km
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- Makro Atacadista4,4 km
Transporte
- Avenida Benedito Francisco356 m
- Avenida Benedito Francisco509 m
- Retorno junto à Portaria do Recreio Internacional600 m
Escola
- EMEF Doutor Júlio César Voltarelli1,4 km
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein2,9 km
- Vita et Pax3,7 km
Saúde
- Drogaria Mais Farma5,1 km
- Hospital Electro Bonini5,7 km
- Saude5,7 km
Comércio
- Havan7,3 km
- Magazine Luiza8,7 km
- Lojas Americanas8,7 km
Shopping
- Novo Shopping4,5 km
- Shopping do Calçado4,7 km
- Shop COC7,4 km
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