Palácio de Versalhes
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
Localização
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
★ 4,5Maps
Reserva Macauba · Ribeirão Preto · SP
Conquista Macaúba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
62/100
ROI Estimado
122,27%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ExcelenteMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 122,27%8,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 176.000,00
- Lance mín.
- R$ 104.296,65
- Desconto
- 40,74%Média em Ribeirão Preto: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
122,39%
Lucro líquido estimado
R$ 32.969
Lance mínimoR$ 104.297
Lance máx. viávelR$ 132.021
AvaliaçãoR$ 176.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 206.504
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 03 de setembro de 2024 (há 2 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R.04R-4 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)04/01/2022
- #5Av-5 — Conclusão de Obra29/03/2023
- #6Av-6 — Convenção de Condomínio29/03/2023
- #7R-7 — Atribuição (após conclusão da obra)29/03/2023
- #8Av-8 — Cadastro (atualização do número de contribuinte)03/09/2024
- #9Av-9 — Consolidação da Propriedade Fiduciária03/09/2024
03Onde fica
Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, N. 250, Apto 209, Bl 06 Pav 02
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Reserva Macauba, em Ribeirão Preto/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,5 no Google Maps.
Sobre o empreendimento
Conquista Macaúba
★ 4,569 avaliações
Localizado no bairro Planalto Verde (Reserva Macaúba) em Ribeirão Preto/SP, o condomínio possui apartamentos com plantas padrão de 43 m² a 45 m², configurados com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área de lazer principal é composta por academia, área para churrasco, redário e playground infantil.
- Incorporadora
- Direcional Engenharia (SPE: Conquista Macauba)
- CNPJ 43.961.256/0001-78
- Construção
- 2023
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2 quartos40,8 m²
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.078/m²Lance R$ 2.417/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712709472
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