Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716941868
Quintino Facci Ii · Ribeirão Preto · SP
Lar Florença
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716941868
Dossiê · 8787716941868Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
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vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Quintino Facci Ii, em Ribeirão Preto/SP e possui 42,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 126.926,84: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida General Euclydes de Figueiredo, N. 1655, Apto 01, Tr 01 Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Quintino Facci Ii, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte44 m
- Escola326 m
- Saúde994 m
- Comércio6,8 km
- Shopping7,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Savegnago1,6 km
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Transporte
- Avenida General Euclydes de Figueiredo44 m
- Rua Chafica Salomão Assed117 m
- Praça Enedina Salomão193 m
Escola
- Escola326 m
- Escola Estadual Domingos Spineli639 m
- Escola Estadual Professor Alberto Ferriani1,5 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto994 m
- Sinhá4,9 km
- Santa Casa de Misericórdia5,9 km
Comércio
- Lojas Americanas6,8 km
- Magazine Luiza6,8 km
- Havan8,9 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula7,6 km
- Shop COC9,5 km
- Novo Shopping10,6 km
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