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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Vitta Pracas do IpirangaAtualizado em 26/08/2026
VITTA PRACAS DO IPIRANGA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Pracas do Ipiranga · Ribeirão Preto · SP

Vitta Pracas do Ipiranga

Tipo
Apartamento
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
61/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,54%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,54%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 173.700,00
Lance mín.
R$ 102.933,68
Desconto
40,74%Média em Ribeirão Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,53%

Lucro líquido estimado

R$ 34.743

Lance mínimoR$ 102.934
Lance máx. viávelR$ 112.095
AvaliaçãoR$ 173.700

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Raphael Francisco Lippi, N. 421, Apto 45, 4 Andar Pav5
Pracas do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Pracas do Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Caic Antônio Palocci a 656 m e Rua Raphael Francisco Lippi a 18 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados Big-Compra1,1 km
  • Savegnago1,5 km
  • Fratucci Supermercados1,7 km

Shopping

  • Shopping Santa Úrsula5,8 km
  • Shop COC8,1 km
  • Ribeirão Shopping9,0 km

Saúde

  • Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,2 km
  • Drogaria Café4,3 km
  • Sinhá4,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,0 km
  • Magazine Luiza5,0 km
  • Havan7,5 km

Escola

  • CAIC Antônio Palocci656 m
  • EMEI Professora Lilian Spadaro Rosa e Silva661 m
  • Colégio Pinheiro's841 m

Transporte

  • Rua Raphael Francisco Lippi18 m
  • Rua Hercolina Verri Alonso160 m
  • Rua Amadeu Giachetto172 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto→

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Localização

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Desconto

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Vitta Heitor Rigon 3

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Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.726/m²Lance R$ 2.208/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555536317464

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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