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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Ed Villaggio VAtualizado em 20/08/2026
ED VILLAGGIO V
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 209.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 232.772,87

08/10/2026

Salvar no Calendário

Planalto Verde · Ribeirão Preto · SP

Ed Villaggio V

Tipo
Apartamento
Área
70,8 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 209.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 232.772,87

08/10/2026

Salvar no Calendário
15/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-18,12%
Desconto sobre avaliação
0,0%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-18,12%-1,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 209.000,00
Lance mín.
R$ 209.000,00
Desconto
0,0%Média em Ribeirão Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-18,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 43.460

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 209.000
2ª praçaR$ 232.773

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 209.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-18,12%

Lucro líq. est.

-R$ 43.474,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,12%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 232.772,87

08/10/2026

ROI estimado

-26,03%

Lucro líq. est.

-R$ 69.148,70

Desconto

-11,37%

ROI a.a.

-26,03%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Edwirges de Carvalho Chaim, N. 55, Apto 32,
Planalto Verde, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Edificio Leão de Judá

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

66
Foto CONDOMINIO EDIFICIO LEÃO DE JUDÁ

Localização

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

2 quartos51,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.133,67

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set
Ver imóvel

Portal Mirante da Colina

Mirante da Colina, Ribeirão Preto/SP

64
Foto PORTAL MIRANTE DA COLINA

Localização

Mirante da Colina, Ribeirão Preto/SP

2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Urben Ametist

Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SP

61
Foto COND URBEN AMETIST

Localização

Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SP

2 quartos55 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.445,26

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set
Ver imóvel

Edificio Patamares

Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP

59
Foto EDIFICIO PATAMARES

Localização

Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP

2 quartos51,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.809,48

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Cond Grand Tropical

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

58
Foto COND GRAND TROPICAL

Localização

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

58,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.445,26

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Cond Grand Tropical

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

58
Foto COND GRAND TROPICAL

Localização

Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

2 quartos58,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 165.322,22

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
70,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.954/m²Lance R$ 2.954/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444413138004

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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