Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709403902
Parque Sao Sebastiao · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Parque Sao Sebastiao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709403902
Dossiê · 8787709403902Venda Online
Avaliação
R$ 163.000,00
Lance mínimo
R$ 86.933,62
Desconto
46,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 47,4 m² com 2 quartos em Parque Sao Sebastiao, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 86.933,62, contra uma avaliação de R$ 163.000: um desconto de 46,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 163.000,00
- Lance
- − R$ 86.933,62
- ITBI e registro
- − R$ 2.608,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.933,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 163.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Conselheiro Ferreira Vianna, N. 85, Apto 302, Bl 5
Abrir no MapsFica no bairro Parque Sao Sebastiao, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,5 km
- Transporte115 m
- Escola1,5 km
- Saúde4,8 km
- Comércio6,5 km
- Shopping4,0 km
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Mercado
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- Makro3,8 km
Transporte
- Avenida Alfredo Ravanelli115 m
- Avenida Alfredo Ravanelli152 m
- Rua Milton R. Pereira195 m
Escola
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- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein2,1 km
- Vita et Pax2,8 km
Saúde
- Drogaria Mais Farma4,8 km
- Saude4,9 km
- Hospital Electro Bonini5,0 km
Comércio
- Havan6,5 km
- Magazine Luiza7,6 km
- Lojas Americanas7,6 km
Shopping
- Novo Shopping4,0 km
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