Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432586998
Parque dos Pinus · Ribeirão Preto · SP
Vitta Ipiranga II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432586998
Dossiê · 8444432586998Venda Direta
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 113.705,28
Desconto
47,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP e conta com 40,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 113.705,28, contra uma avaliação de R$ 215.000: um desconto de 47,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 215.000,00
- Lance
- − R$ 113.705,28
- ITBI e registro
- − R$ 3.411,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 113.705,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 215.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Palmiro Bim, N. 597, Apto 22, Tr 05 Bl F
Abrir no MapsFica no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte42 m
- Escola829 m
- Saúde3,1 km
- Comércio6,2 km
- Shopping7,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Rua Palmiro Bim42 m
- Avenida Ernesto Guevara la Serna134 m
- Avenida Ernesto Guevara la Serna171 m
Escola
- Escola Estadual Orestes Lopes de Camargo829 m
- Escola951 m
- Escola Estadual Irene Dias Ribeiro960 m
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,1 km
- Sinhá5,3 km
- Drogaria Café5,5 km
Comércio
- Lojas Americanas6,2 km
- Magazine Luiza6,2 km
- Havan8,7 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula7,0 km
- Shop COC9,3 km
- Ribeirão Shopping10,2 km
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