Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702927914
Jardim Zara · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Jardim Zara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702927914
Dossiê · 8787702927914Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 40,3 m² com 2 quartos em Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 101.333,67, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 101.333,67
- ITBI e registro
- − R$ 3.040,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.333,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Zanelato, N. 193, Apto 21, Bl B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Zara, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte91 m
- Escola1,3 km
- Saúde2,3 km
- Comércio3,9 km
- Shopping3,0 km
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Mercado
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Transporte
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Escola
- Vita et Pax1,3 km
- EMEF Vereador José Delibo1,4 km
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Saúde
- Saude2,3 km
- Hospital Electro Bonini2,9 km
- Hospital Ribeirânia3,3 km
Comércio
- Havan3,9 km
- Magazine Luiza4,7 km
- Lojas Americanas4,7 km
Shopping
- Novo Shopping3,0 km
- Shop COC4,1 km
- Shopping do Calçado4,3 km
O empreendimento
Ribeirao Preto - Jardim Zara
Localizado no bairro Jardim Zara, em Ribeirão Preto/SP. O empreendimento TopLife Atlanta, parte do Jardim Zara, possui unidades com plantas de 40,31 a 44,60 m², com 2 quartos. O condomínio conta com 2 blocos, 1 torre, e previsão de entrega entre agosto de 2021. A área de lazer inclui itens para toda a família.
- Incorporadora
- SPE VITTA JARDIM ZARA LTDA / TopLife Construtora
- CNPJ 12.551.084/0002-11
- Construção
- 2019-2021
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