Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787710458502
Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Residencial Paládio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787710458502
Dossiê · 8787710458502Leilão SFI
Avaliação
R$ 138.953,23
Lance mínimo
R$ 124.727,44
Desconto
10,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 206.698
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40,8 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Jardim Ouro Branco. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 138.953,23 e o preço de venda, R$ 124.727,44: 10,2% de desconto. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 160.842,38) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 124.727,44).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.953,00
- Lance
- − R$ 124.727,44
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.978,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.337,18
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.727,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.953,23
- 1ª praçaR$ 160.842,38
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 605, Apto 201, Bl 20
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
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