Palácio de Versalhes
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
Localização
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Residencial Cromo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
73/100
ROI Estimado
30,19%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,19%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 159.000,00
- Lance mín.
- R$ 94.222,54
- Desconto
- 40,74%Média em Ribeirão Preto: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,15%
Lucro líquido estimado
R$ 33.120
Lance mínimoR$ 94.223
Lance máx. viávelR$ 104.052
AvaliaçãoR$ 159.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
O terreno do empreendimento é beneficiado por duas servidões perpétuas de passagem de galerias de águas pluviais, totalizando mais de 850m² de área afetada — detalhe de infraestrutura que consta da matrícula desde a abertura. Em 2024, o negócio com o comprador final usou parte do FGTS e do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social no financiamento, e a retomada formal de 2026 não acrescentou nenhum ônus próprio.
- Matrícula
- 217.667
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 21 de maio de 2026 (há 3 meses)
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- AV.4Alteração de Nome de Rua19/04/2024
- AV.5Desligamento de Hipoteca29/08/2024
- R.6Venda e Compra29/08/2024 · R$ 226.590,00
- R.7Alienação Fiduciária29/08/2024 · R$ 169.750,00
- AV.8Instituição de Condomínio27/01/2025
- AV.9Consolidação da Propriedade21/05/2026
03Onde fica
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 302, Bl 08 3º Pav
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein a 3,6 km e Rua Professor Antônio Palloci a 371 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve2,5 km
- Dia3,5 km
- Mialich3,6 km
Shopping
- Novo Shopping5,6 km
- Shopping Santa Úrsula6,5 km
- Shopping do Calçado6,7 km
Saúde
- Sinhá4,2 km
- Saude4,9 km
- Hospital Santa Lydia5,5 km
Comércio
- Magazine Luiza6,3 km
- Havan6,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
- Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
- Vita et Pax3,8 km
Transporte
- Rua Professor Antônio Palloci371 m
- Rua Professor Antônio Palloci403 m
- Rua Professor Antônio Palloci462 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Ribeirão PretoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
84
Ver imóvel
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%
Conquista Macaúba
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.567/m²Lance R$ 2.114/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720565557
Quer ser avisado de novos imóveis em Ribeirão Preto?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ribeirão Preto.