
Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Apartamento · 40,8 m² · 2 quartos
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 201, Bl 18 2° Pavimento
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein a 3,6 km e Rua Professor Antônio Palloci a 371 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 169.231,70
30/07/2026
1ª praça
R$ 169.231,70
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
27,46%
Lucro líquido estimado
R$ 31.671,60
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 169.231,70
30/07/2026
ROI estimado
-20,4%
Lucro líq. est.
-R$ 39.273,24
Desconto
-3,82%
ROI a.a.
-20,4%
2ª Praça
R$ 97.800,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
27,44%
Lucro líq. est.
R$ 31.652,05
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.396/m²
Média da região
R$ 2.144/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%

Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%