Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787715564190
Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Residencial Palácio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787715564190
Dossiê · 8787715564190Venda Direta
Avaliação
R$ 159.581,84
Lance mínimo
R$ 94.567,34
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 206.723
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,3 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Jardim Ouro Branco. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 159.581,84; o preço de venda é R$ 94.567,34, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.582,00
- Lance
- − R$ 94.567,34
- ITBI e registro
- − R$ 2.837,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.574,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.567,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 159.581,84
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 605, Apto 402, 4 Pav Bl 21
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte371 m
- Escola3,6 km
- Saúde4,2 km
- Comércio6,3 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve2,5 km
- Dia3,5 km
- Mialich3,6 km
Transporte
- Rua Professor Antônio Palloci371 m
- Rua Professor Antônio Palloci403 m
- Rua Professor Antônio Palloci462 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
- Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
- Vita et Pax3,8 km
Saúde
- Sinhá4,2 km
- Saude4,9 km
- Hospital Santa Lydia5,5 km
Comércio
- Magazine Luiza6,3 km
- Havan6,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Shopping
- Novo Shopping5,6 km
- Shopping Santa Úrsula6,5 km
- Shopping do Calçado6,7 km
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