Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716067904
Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Res Cromo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716067904
Dossiê · 8787716067904Venda Direta
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 99.081,81
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,6 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Jardim Ouro Branco. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 99.081,81, contra uma avaliação de R$ 176.000: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 176.000,00
- Lance
- − R$ 99.081,81
- ITBI e registro
- − R$ 2.972,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 99.081,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 176.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 402, Bl 28
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte371 m
- Escola3,6 km
- Saúde4,2 km
- Comércio6,3 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve2,5 km
- Dia3,5 km
- Mialich3,6 km
Transporte
- Rua Professor Antônio Palloci371 m
- Rua Professor Antônio Palloci403 m
- Rua Professor Antônio Palloci462 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
- Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
- Vita et Pax3,8 km
Saúde
- Sinhá4,2 km
- Saude4,9 km
- Hospital Santa Lydia5,5 km
Comércio
- Magazine Luiza6,3 km
- Havan6,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Shopping
- Novo Shopping5,6 km
- Shopping Santa Úrsula6,5 km
- Shopping do Calçado6,7 km
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