Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444436118484
Jardim Jose Wilson Toni · Ribeirão Preto · SP
Condomínio Residencial Quadra 4
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444436118484
Dossiê · 8444436118484Leilão SFI
Avaliação
R$ 123.000,00
Lance mínimo
R$ 90.227,80
Desconto
26,64%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 138.842
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42,2 m² com 2 quartos em Jardim Jose Wilson Toni, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 123.000; o preço de venda é R$ 90.227,80, 26,6% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 123.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 90.227,80.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.000,00
- Lance
- − R$ 90.227,80
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.218,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.227,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 123.000,00
- AvaliaçãoR$ 123.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Doutor Galdos Angulo, N. 205, Apto 11, Bl 2
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Jose Wilson Toni, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
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